Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Schweinfurt

97421 Schweinfurt, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.258
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    97421 Schweinfurt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht diese ansprechende Maisonette-Wohnung samt TG-Stellplatz in zentraler Lage Schweinfurts zur Verfügung. Erreicht wird die im 3. OG gelegene Wohneinheit durch den Aufzug oder das Treppenhaus und eröffnet sich in Form eines Eingangsbereichs mit Zugang in eine praktische Abstellkammer sowie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Balkon-Zugang. Die Küche ist vom offenen Wohn-/Essbereich separiert und verfügt über eine Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogeräte. Diese wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten. Die erste Wohnebene wird durch den o. g. Balkon sowie durch ein Arbeitszimmer (oder Kinderzimmer) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenstellplatz komplettiert.
Die 2. Wohnebene wird durch eine Wendeltreppe erreicht und verfügt u. a. über einen Dielenbereich, welcher bspw. als offener Arbeitsbereich fungieren könnte. Das Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite (WC, Waschbecken u. Wanne) verfügt wie auch der o. g. Dielenbereich über eine Austrittsmöglichkeit auf die ansprechende Dachterrasse.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (in Kaltmiete enthalten) sowie ein Kellerabteil.
Die Treppenhausreinigung sowie Straßenreinigung wird durch einen Hausmeister vorgenommen.

Die Kaltmiete der Wohnung beläuft sich auf 700 € p. m. (inkl. TG-Stellplatz) zzgl. 200 € p. m. Nebenkosten inkl. Heizkosten. Die Kaution errechnet sich aus zwei Kaltmieten und liegt somit bei 1.400 €. Die EBK ist im Mietpreis enthalten und wird mitvermietet. Strom ist durch den Mieter anzumelden.

Die Bilder wurden uns seitens der derzeitigen Mietpartei zur Verfügung gestellt. Derzeit ist die Wohnung noch möbliert.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. 
Die zur Neuvermietung angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage Schweinfurts. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Grundschulen sind entsprechend fußläufig zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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