Haus im Haus | 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage in ruhiger Ortsrandlage |Röthlein

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht diese ansprechende und großzügige 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Ortsrandlage Röthleins zur Verfügung. Im Obergeschoss gelegen, wird diese durch einen Flur erschlossen. So befinden sich in der Wohnebene im Obergeschoss zwei Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden könnten. Beide Räume sind durch angemessene Fensterflächen sehr schön belichtet. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine Fläche von rd. 35 m². Ein Holzofen steht im Wohnbereich zur Verfügung und die hochwertige Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogroßgeräte wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten. Der rd. 15 m² große Balkon mit traumhaftem Blick in den sehr schönen Garten kann durch den Essbereich betreten werden. Dieser verfügt außerdem über eine Treppe zur Gartenebene samt großzügiger Holzterrasse und Rasenfläche. Abgerundet wird die Obergeschoss Ebene durch ein sep. Tageslicht - WC mit Handwaschbecken sowie durch das Badezimmer mit Handwaschbecken und Wanne. Praktische Einbauschränke stehen zur Verfügung.
Die Dachgeschoss-Wohnebene wird durch einen Flur erschlossen und verfügt über eine Ankleide, welche auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Ebenso befindet sich hier ein rd. 35 m² Zimmer, welches bislang als Schlafzimmer genutzt war. Komplettiert wird dieser Raum durch den Zugang zu einem Weiteren Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Praktische Badezimmer-Möbel werden mit vermietet.
Die Außenanlagen bestehen aus einem befestigten Hofbereich als Zufahrtsmöglichkeit zur Garage (55 € p. m.) sowie einer ansprechend gestalteten Gartenfläche mit großer Rasenfläche und schöner Bepflanzung. Die großzügige Holzterrasse bietet viel Fläche zur Platzierung von Gartenmöbeln etc..