Großzügige Ein-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage
97424 Schweinfurt, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung
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FirmaWirth-Model GbR
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AdresseRhönstraße 18
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax00499721703349
Objektdaten
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Objekt ID11.491
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Bergl)
97424 Schweinfurt -
Wohnfläche ca.43 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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BauweiseMassiv
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Kaution760,00 EUR
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Kaltmiete380,00 EUR
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Betriebskosten brutto120,00 EUR
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Warmmiete500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.04.2018
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Gültig bis30.04.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch59,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Großzügige Ein-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
- Rd. 43 m² Wohnfläche
- DG links
- EBK vorhanden
- Badezimmer Möbel vorhanden und werden mitvermietet
- Kellerabteil gehört zur Einheit
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine
- Schöne eingefasste Dachterrasse/Balkon
- Schweinfurter Hausverwaltung mit Hausmeister-Service
- Kellerabteil gehört zur Einheit
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung 1996
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Kaltmiete: 750 € p. m.
- Nebenkosten: 210 € p. m. (inkl. Heizung)
- Kaution: 2.250 €
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Strom ist durch Mieter anzumelden und zu begleichen
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater.
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Mietwohnung befindet sich im Schweinfurter Stadtteil Bergl. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Schweinfurter Stadtzentrum.
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