Sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon
97424 Schweinfurt, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung
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FirmaWirth-Model GbR
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AdresseBirkenstr. 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 9721 703349
Objektdaten
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Objekt ID11.380
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Bergl)
97424 Schweinfurt -
Etage2
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1960
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Zustandteil-/vollsaniert
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BauweiseMassiv
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Kaution2.340,00 EUR
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Kaltmiete780,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete980,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Massivbauweise
- Satteldach
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum25.07.2024
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Gültig bis25.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch88,20 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Sanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Rd. 78 m² Wohnfläche
- 2. OG links - ohne Aufzug
- Sanierter Zustand
- Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet
- Badezimmer mit Fenster und Waschbecken und Badewanne
- Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Schlafzimmer mit Balkon Zugang, Wohn-/Esszimmer mit Balkon Zugang, Badezimmer, Flur, WC, Kinderzimmer, Wohnküche
- Kellerabteil gehört zur Einheit
- Gemeinschaftlicher Waschraum gehört zur Einheit
- Heizung über Fernwärme
- Kaltmiete: 780 € p. m.
- Nebenkosten: 200 € p. m. (inkl. Heizung)
- Kaution: 2.340 €
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Strom ist durch Mieter anzumelden und zu begleichen
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Mietwohnung befindet sich im Stadtteil Bergl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
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