Schönes Ein-Zimmer-Apartment mit EBK und Balkon in der Gartenstadt
97424 Schweinfurt, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung
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FirmaWirth-Model GbR
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AdresseBirkenstr. 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 9721 703349
Objektdaten
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Objekt ID11.370
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Gartenstadt)
97424 Schweinfurt -
Etage1
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Wohnfläche ca.32 m²
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Zimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1967
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaution1.320,00 EUR
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Kaltmiete440,00 EUR
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Betriebskosten brutto140,00 EUR
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Warmmiete580,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Keller
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.08.2017
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Gültig bis07.08.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch93,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 32 m² großes, lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gartenstadt in Schweinfurt.
Die Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Highlights der Wohnung:
- Echtholzparkettboden im Wohnbereich
- Moderne Einbauküche (2023) mit Platz für eine Waschmaschine
- Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden
- Geräumige Dusche im gepflegten Bad
- Eigener KFZ-Stellplatz
- Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle
Der Wohn- und Küchenbereich ist o en gestaltet und überzeugt durch seine helle und freundliche
Atmosphäre. Dank des großen Fensters und der Balkontür ist der Raum optimal belichtet und
wirkt besonders einladend. Die moderne Einbauküche (2023) fügt sich harmonisch in den
Wohnbereich ein und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet – inklusive Platz für eine
Waschmaschine.
Kaltmiete: 440 € p. m. | Nebenkosten: 140 € p. m. (inkl. Heizkosten) | Kaution: 1.320 € p. m.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Gartenstadt, einer beliebten Wohngegend in Schweinfurt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie die Stadtbusanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die FHWS und größere Arbeitgeber sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung und ruhige Lage machen das Wohnen hier besonders angenehm.
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