Voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger zentraler Lage

97422 Schweinfurt, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.311
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    97422 Schweinfurt
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.01.2020
  • Gültig bis
    26.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- 1. OG rechts - Aufzug
- Rd. 80 m² Wohnfläche
- Wohnung wird möbliert (samt Geschirr, Kaffeemaschine, TV etc.) vermietet | Siehe Fotoaufnahmen
- Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Arbeitszimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon
- EBK samt Elektrogroßgeräte vorhanden
- Tageslicht - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- Heizung durch Fernwärme - Warmwasseraufbereitung zentral
- Kaltmiete: 950 € p. m.
- Nebenkosten: 150 € p. m. (inkl. Heizung)
- Kaution: 2.850 €
- Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar á 60 € p. m.
- Strom ist durch Mieter anzumelden und zu begleichen

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.Dieses Objekt liegt im nördlichen Stadtteil Schweinfurts. Dieser Stadtteil besticht durch die unmittelbare Nähe zur Schweinfurter Innenstadt und die erstklassige Stadtbus-Anbindung. Es handelt sich um eine ruhige, aber dennoch sehr zentrale Wohnlage.

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