Kernsaniert | 3 Zimmer | EBK | Tageslichtbad | sofort frei
97424 Schweinfurt, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaWirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR
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AdresseRhönstraße 18
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID11.508
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Gartenstadt)
97424 Schweinfurt -
Etage1
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandteil-/vollsaniert
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BauweiseMassiv
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Kaution2.250,00 EUR
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Warmmiete750,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Massivbauweise
- Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche ist zeitlos gestaltet und mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Küche wird durch eine monatliche Küchenmiete dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt. Der Küchenbereich bietet darüber hinaus genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Gestaltung und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.
Abstellmöglichkeiten bietet ein Schuppen im Innenhof des Hauses, welcher sich hervorragend zum Unterstellen von Fahrrädern / Mopeds eignet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Pauschalmiete enthalten und werden vom Mieter direkt abgerechnet. Bitte beachten Sie, dass sich angrenzend an der Wohnung eine Werkstatt befindet, in welcher während der regulären Geschäftszeiten laufender Betrieb stattfindet.
Die Wohnung wird aktuell nicht bewohnt und ist somit ab sofort bezugsfrei.
Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide/Büro/Kinderzimmer, Tageslichtbad.
Mietkonditionen:
Pauschalmiete: 750,00 € pro Monat inkl. 50€ Küchenmiete (zzgl. Heiz- und Stromkosten)
Kaution: 2.160,00 € (entspricht drei Nettokaltmieten)
Mindestmietdauer: 2 Jahre; eine vertraglich vereinbarte Mietstaffelung ist vorgesehen.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater.
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Gartenstadt in der Straße „An der Pfanne“. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur und die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
