Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. TG-Stellplatz am Deutschhof

97422 Schweinfurt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.367
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Deutschhof)
    97422 Schweinfurt
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Kaltmiete
    560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2018
  • Gültig bis
    20.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht diese Zwei-Zimmer-Wohnung in schöner Lage am Schweinfurter Deutschhof zur Verfügung. Betreten wird die im Hochparterre gelegene Wohneinheit durch einen Flur bzw. Windfang. Dieser Eingangsbereich bietet ausreichend Raum für die Platzierung einer Garderobe. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Badewanne stehen zur Verfügung.
Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer ist durch großflächige Fensterflächen sehr schön belichtet. Der Zugang auf den Balkon mit schöner Aussicht ist durch das Wohn-/Esszimmer gegeben. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogeräten. Diese ist im Mietpreis enthalten und wird mit vermietet. Komplettiert wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Mietwohnung befindet sich im Stadtteil Deutschhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut zu erreichen.

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