1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in Schweinfurt

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Vorderen Kindleinsweg in Schweinfurt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,84 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem Balkon.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus ist das Badezimmer direkt erreichbar. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Durch den gut geschnittenen Grundriss lassen sich die verschiedenen Wohnfunktionen angenehm miteinander verbinden und individuell gestalten.

Die offen gestaltete Küchenzeile schließt sich seitlich an den Wohnbereich an und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Vom Wohn- und Essbereich aus besteht zudem direkter Zugang zum Balkon, der die Wohnung um einen schönen Aufenthaltsbereich im Freien ergänzt.

Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der die Wohnung um einen angenehmen Aufenthaltsbereich im Freien ergänzt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Außenstellplatz mit der Nummer 9, der eine komfortable Parkmöglichkeit unmittelbar am Gebäude bietet.

Die Wohnung war bislang vermietet und steht ab dem 01.11.2026 bezugsfrei zur Verfügung. Damit eignet sie sich sowohl für Käufer, die eine kompakte Wohnung zur Eigennutzung suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung zu eigenen Konditionen anstreben.

Insgesamt bietet die Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus praktischem Grundriss, großzügigem Wohn-/Schlafbereich, separater Küche, Balkon und eigenem Kfz-Stellplatz.