Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick, zwei Balkonen und TG-Stellplatz in bester Lage

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Elsa-Brändström-Straße 44 in Schweinfurt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, zwei Balkone sowie einen schönen Ausblick über die Umgebung.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Nach dem Betreten gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus die einzelnen Wohnräume erschlossen werden. Linkerhand befinden sich das Badezimmer sowie ein praktischer Garderobenbereich. Auf der rechten Seite schließt sich die separate Küche an, die über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone verfügt.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Durch den angenehmen Raumzuschnitt bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkonzugänge, die den Wohnbereich mit den Außenflächen verbinden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Schlafzimmermöbel. Von hier aus besteht direkter Zugang zum größeren der beiden Balkone, der ebenfalls vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar ist.

Die beiden Balkone stellen einen besonderen Vorzug der Wohnung dar. Der größere Balkon verfügt zusätzlich über eine Markise und bietet einen schönen Aufenthaltsbereich im Freien. Auch der zweite Balkon lädt dazu ein, den Ausblick aus dem 8. Obergeschoss zu genießen. Teilweise vorhandene elektrische Rollläden ergänzen die Ausstattung der Wohnung.

Zur Immobilie gehören außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und wird durch eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice betreut.

Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung suchen.

Insgesamt bietet die Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Balkonen mit schönem Ausblick und einer angenehmen Wohnlage im 8. Obergeschoss.