Kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage am Hochfeld/ Steinberg
97422 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Sarah Rausch
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AdresseBirkenstraße 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID11.407
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Hochfeld/Steinberg)
97422 Schweinfurt -
Etage1
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1965
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Zustandteil-/vollsaniert
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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Hausgeld281,45 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
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Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Garage
- Keller
- Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.01.2018
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Gültig bis07.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch100,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese kernsanierte Eigentumswohnung am Schweinfurter Steinberg. Im 1. OG gelegen wird diese über eine ansprechende Diele betreten, welche gleichermaßen die gesamte Wohnung erschließt. Die Küche befindet sich unmittelbar linksseitig der Eingangstüre und ist durch ein großes Fenster schön belichtet. Das Elternschlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den schönen Balkon werden durch die praktische Abstellkammer sowie das vollständig sanierte Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC getrennt. Komplettiert wird diese Wohneinheit durch ein großes Kinderzimmer.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil. Der Garagenbaukörper wird derzeit umfangreich saniert. Die Kosten hierfür sind bereits beglichen. Es fallen entsprechend keine weiteren Kosten bzgl. dieser Garagensanierung an.
Ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Betreut wird die Wohneinheit durch eine Schweinfurter Hausverwaltung sowie durch einen Hausmeister.
Die Immobilie ist derzeit leer stehend und steht entsprechend kurzfristig zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hochfeld/Steinberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
