Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage | Hochparterre
97422 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaWirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR
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AdresseBirkenstraße 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID11.401
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Hochfeld/Steinberg)
97422 Schweinfurt -
Wohnfläche ca.102 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1965
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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Hausgeld497,02 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
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Kaufpreis225.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.01.2018
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Gültig bis07.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch100,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese renovierungsbedürftige Vier-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer Schweinfurter Wohnanlage am Steinberg. Betreten wird diese über einen geräumigen Flurbereich, welcher u. a. den Zugang in die Küche ermöglicht. Diese fungiert derzeit als Durchgangszimmer in ein Esszimmer, welches nach einer Abteilung auch als zweites Kinderzimmer verwendet werden kann. Die sonstige Wohnung beinhaltet ein weiteres Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein innenliegendes Badezimmer. Komplettiert wird die Wohnung durch ein WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum. Ein Aufzug ist in der Anlage verbaut. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Verfügung.
Die Anlage wird von einer Schweinfurter Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut.
Die zugehörige Garage ist im Kaufpreis enthalten und nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Diese wird derzeit saniert. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.
Raumaufteilung: Flur, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon-Zugang, WC, Badezimmer, Abstellraum
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hochfeld/Steinberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
