Drei-Zimmer-Wohnung mit Garage im nördlichen Stadtteil Schweinfurts

97422 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.155
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Nördlicher Stadtteil)
    97422 Schweinfurt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Hausgeld
    247 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Garage
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.10.2017
  • Gültig bis
    17.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage im nördlichen Stadtteil Schweinfurts. Betreten wird die Wohnung durch einen großzügigen Flurbereich, welcher eine Größe von rd. 11 m² umfasst und genügend Raum für einen Garderobenschrank bietet.
Eine geräumige Wohnküche ist durch ein Fenster schön belichtet und bietet zusätzlich Platz für eine Essgruppe.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Wohnfläche von rd. 24 m² sowie über eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine sehr schöne Belichtung.
Das Schlafzimmer umfasst eine Größe von rd. 14 m² und liegt unmittelbar neben dem Tageslicht Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und WC.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein Kinder- oder Esszimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Verwaltet wird die Immobilie von einer Schweinfurter Hausverwaltung.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Die zum Verkauf angebotene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Schweinfurts.

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