Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz an der Haardt in Schweinfurt

97422 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.144
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Haardt)
    97422 Schweinfurt
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    336 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage an der Haardt in Schweinfurt.
Betreten wird diese über einen großen Flurbereich, welcher rechtsseitig noch ausreichend Raum für die Unterbringung einer Garderobe bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rd. 30 m² sowie über zwei Zugänge zu den beiden Balkonen.
Große Fensterfronten sorgen für eine erstklassige Belichtung und ein großzügiges Raumgefühl. Die Küche umfasst eine Größe von rd 10 m² und verfügt über eine Austrittsmöglichkeit auf den Balkon. Die Einbauküche gehört dem Mieter. Der Abstellraum sowie das Badezimmer kann über den Flur erreicht werden. Ausgestattet ist dieses innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Die Wohnung wird durch das Schlafzimmer mit Balkonzugang abgerundet, welches eine Größe von rd. 15 m² umfasst. Auf dem gemeinschaftlichen Hausflur steht dem Bewohner noch ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung ist außerdem noch ein Tiefgaragenstelltplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig. Betreut wird die Wohnanlage von einer Schweinfurter Hausverwaltung sowie durch einen Hausmeister.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die zum Verkauf angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Schweinfurter Stadtteil Haardt.

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