Drei-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage
97525 Schwebheim, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaWirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR
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AdresseBirkenstraße 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 9721 703349
Objektdaten
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Objekt ID11.242
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ObjekttypWohnung
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Adresse97525 Schwebheim
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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Hausgeld290 EUR
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
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Kaufpreis150.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Garage
- Keller
- Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum02.08.2018
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Gültig bis02.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf108,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr schön geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in schöner naturnaher Lage Schwebheims. Betreten wird diese über einen ansprechenden großen Flurbereich, welcher ausreichend Raum für die Platzierung einer Garderobe bietet und gelungen in den offenen Wohn-/Essbereich überleitet. Der Wohnbereich ist durch wenige Stufen vom Essbereich sowie der angrenzenden Küche separiert. Die Fläche des Wohn-/Essbereichs beläuft sich auf über 30 m². Der Balkon ist durch den Wohnbereich zu betreten.
Komplettiert wird das Zimmerangebot durch ein Schlafzimmer sowie das benachbarte Kinderzimmer. Beide Räume sind durch angemessene Fensterflächen schön belichtet.
Das Badezimmer der Wohnung ist innenliegend und beinhaltet ein Handwaschbecken, ein WC sowie eine Dusche und eine Badewanne. Ein Waschmaschinen-Stellplatz ist im Badezimmer vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist mit einem unbefristeten Wohnungsmietvertrag vermietet.
Lage
Schwebheim gilt als durchweg gefragter Wohnort, da der Ort mit rd. 4.000 Einwohnern sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. einen Supermarkt, einen Getränkemarkt, Apotheken, Friseure, Bäcker etc. beheimatet. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in Schwebheim. Die Stadt Schweinfurt ist mit dem PKW über die B286 sehr gut in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung (auch an die Autobahn A70) ist im allgemeinen als sehr positiv zu werten. Eine Bus-Anbindung ist durch die Linie 8137 gegeben. Mehrere Bus-Haltestellen befinden sich im Ort.
Umrandet von schöner Natur in Form von Wäldern und Badeseen bietet Schwebheim eine sehr schöne Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
