Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in gefragter Lage | Hochfeld/Steinberg
97422 Schweinfurt, Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage am Hochfeld/Steinberg in Schweinfurt. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Garten mit Terrasse sowie eine direkt angrenzende Garage.
Den Eintritt in die Immobilie gewährt ein Flur, welcher den Zugang in das Tageslicht-Gäste-WC, die Küche sowie in das Wohnzimmer ermöglicht. Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verfügt über einen Kaminofen (Einbau durch den Mieter). Von hier aus besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss beinhaltet ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Heizraum sowie ein weiterer Kellerraum, welcher praktische Abstellmöglichkeiten bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2020. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer; zusätzlich ist ein Warmwasserspeicher vorhanden. Über eine Kelleraußentreppe besteht ein weiterer Zugang in den Garten.
Zum Haus gehört weiterhin eine Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor sowie erweitertem Abstellraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von dem angrenzenden Garten in die Garage.
Die Immobilie ist vermietet. Sprechen Sie uns gerne an.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Steinberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen sind fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
