Reihenmittelhaus im nordwestlichen Stadtteil

97421 Schweinfurt, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11.372
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Nordwestlicher Stadtteil)
    97421 Schweinfurt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1929
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1929
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Reihenmittelhaus im nordwestlichen Stadtteil
- Grundstück 110 m²
- Wohnfläche rd. 82 m²
- Satteldach
- Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Grundbaujahr: 1929 gem. Baubescheid
- Immobilie wird beheizt über elektrische Heizkörper | Warmwasser über Gastherme im Badezimmer OG
- Immobilie ist vermietet: Mietbeginn: 01.04.2024 | 700 € Nettokaltmiete
- Immobilie ist unterkellert | Zugang auch über Kelleraußentreppe möglich
- Immobilie ist sanierungsbedürftig
- Raumaufteilung EG: Treppenhaus, Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Raumaufteilung OG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
- Raumaufteilung DG: Ausgebautes Dachgeschoss als offenes Studio
- Raumaufteilung KG: Flur, vier Lagerkeller

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich im nordwestlichen Stadtteil. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, etc. sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut zu erreichen.

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