Ansprechendes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage am Hochfeld
97422 Schweinfurt, Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses sehr schön gelegene Reihenmittelhaus am Schweinfurter Hochfeld. Betreten wird dieses über einen großen Eingangsbereich, welcher ausreichend Raum für die Platzierung einer Garderobe bietet und gleichermaßen den Zugang zum Gäste-WC mit Fenster ermöglicht. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und besteht maßgeblich aus einem rd. 35 m² großen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die teilweise überdachte Gartenterrasse und in den nach Westen ausgerichteten Garten. Abgerundet wird diese Wohnebene durch die Küche. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Objekt.
Das Obergeschoss wird durch eine Diele samt Einbauschrank erschlossen und beinhaltet neben zwei Kinderzimmern weiterhin ein Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Wanne, Dusche und WC.
Die Immobilie ist voll unterkellert. So befindet sich im Kellergeschoss u. a. der Waschraum als Durchgangsraum zum Heizraum samt Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Lagerkeller sowie ein großer Hobbyraum, welcher auch durch eine Keller-Außentreppe zugänglich ist runden das Kellergeschoss ab.
Die Außenanlagen bestehen aus einem kleinen Vorgartenbereich sowie aus dem rückwärtigen Grundstücksbereich mit der teilweise überdachten Gartenterrasse sowie diversen Pflanzflächen.
Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Die Immobilie wurde unter anderem im Jahre 2000 mit einer Außendämmung versehen und mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Das Dach wurde vor rd. 15 Jahren saniert und der Garten vor ca. neun Jahren neu angelegt.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Hochfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
