Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wärme-Pumpe | Baujahr 2014

97525 Schwebheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.158
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97525 Schwebheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    498 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.
  • Kaufpreis
    630.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses 2014 erbaute freistehende Einfamilienhaus in Schwebheim. Betreten wird dieses über einen Windfang, welcher einerseits in den Flur des Erdgeschosses überleitet und andererseits als Schleuse zwischen Doppelgarage und Haupthaus dient. Das Erdgeschoss wird durch einen einladenden Eingangsbereich betreten , welcher gelungen in den sehr großzügigen offenen Wohn-/Essbereich samt Kaminofen überleitet. Die Fläche des Wohn-/Essbereichs beläuft sich auf über 44 m². Die ansprechende Küche befindet sich unmittelbar neben der offen gestalteten Treppe und beinhaltet eine hochwertige Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogroßgeräte (Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) sowie einer Granit Arbeitsplatte. Zwei Fenster sorgen in der Küche für eine erstklassige Beleuchtung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Zimmer und durch ein Tageslicht Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken.

Das Dachgeschoss wird über die o. g. offene Treppe erreicht und durch einen Flur erschlossen. Dieses beinhaltet neben drei geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmern weiterhin den ausgebauten Dachbodenbereich über der Doppelgarage. Dachliegendfenster sorgen für eine schöne Belichtung. Das Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss ist farblich neutral gestaltet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche. Ein Handtuchheizkörper steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Spitzboden kann durch eine Wendeltreppe erreicht werden und ist bereits für den Ausbau vorbereitet. So ist noch das Verlegen eines Fußbodens notwendig.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Neben dem Heizraum inkl. Luft-Wärmepumpe stehen noch zwei Lagerkeller sowie ein größerer Hobbyraum zur Verfügung. Der gesamte Keller wie auch das Erdgeschoss und das Obergeschoss bzw. Dachgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Außenanlagen des Einfamilienhauses bestehen unter anderem aus einer Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen und direktem Gartenzugang sowie aus einer Rasenfläche samt Terrasse im hinteren Grundstücksbereich. Der Garten ist eben gestaltet - ohne Gefälle.

Lage

Schwebheim gilt als durchweg gefragter Wohnort, da der Ort mit rd. 4.000 Einwohnern sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. einen Supermarkt, einen Getränkemarkt, Apotheken, Friseure, Bäcker etc. beheimatet. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in Schwebheim. Die Stadt Schweinfurt ist mit dem PKW über die B286 sehr gut in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung (auch an die Autobahn A70) ist im allgemeinen als sehr positiv zu werten. Eine Bus-Anbindung ist durch die Linie 8137 gegeben. Mehrere Bus-Haltestellen befinden sich im Ort.
Umrandet von schöner Natur in Form von Wäldern und Badeseen bietet Schwebheim eine sehr schöne Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für alle Generationen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®