Schöne Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Doppelgarage | Gartenstadt Schweinfurt
97422 Schweinfurt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung
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FirmaWirth-Model GbR
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AdresseBirkenstr. 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax00499721703349
Objektdaten
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Objekt ID11.390
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse(Gartenstadt)
97422 Schweinfurt -
Wohnfläche ca.95 m²
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Grundstück ca.710 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1934
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
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Kaufpreis210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Gartennutzung
- Massivbauweise
- Separates WC
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und Nebengebäuden auf einem 710 m² großen Grundstück in der Schweinfurter Gartenstadt. Betreten wird die Immobilie durch einen Flurbereich, welcher gelungen in die geräumige Wohnküche mit Einbauküche überleitet. Das Badezimmer des Hauses wird durch die o. g. Küche betreten und beinhaltet eine Dusche, eine Wanne sowie ein Handwaschbecken. Das WC ist vom Badezimmer separiert über den Flurbereich zu erreichen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie durch ein sehr geräumiges Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss der Immobilie ist ausgebaut und beinhaltet ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Eine Dachgaube sorgt für ein schönes Raumgefühl.
Der Spitzboden dient zu Lagerzwecken.
Die Immobilie ist teilunterkellert und beinhaltet zwei Lagerkeller. Der Keller befindet sich in einem guten Zustand.
Unmittelbar an das Objekt wurde ein Nebengebäude mit einem Flur, einer Werkstatt sowie einem Waschraum angebaut. Die o. g. Küche sowie das Badezimmer befinden sich ebenfalls in der Grundfläche des Anbaus.
Ein überdachter Freisitz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die sonstigen Außenanlagen bestehen aus befestigten Wegen, Grünflächen sowie einer Doppelgarage (zwei Einzelgaragen getrennt in Form eines Baukörpers) mit zwei vorgelagerten Stellplätzen.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilien befindet sich in gefragter Lage in der Schweinfurter Gartenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Die Stadtbushaltestelle ist erstklassig gelegen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
