Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in ansprechender Wohnlage
97422 Schweinfurt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne und gepflegte Doppelhaushälfte im nördlichen Stadtteil Schweinfurts. Betreten wird die Immobilie durch die Gebäuderückseite und eröffnet sich in Form eines schönen Windfangs. Dieser ermöglicht den Zugang in das Badezimmer mit Waschbecken, WC u. Sitzbadewanne. Das Badezimmer ist durch ein Fenster natürlich belichtet. Die Wohnküche kann durch den Flur- und Treppenhausbereich des Erdgeschosses betreten werden. Diese ist durch zwei Fenster optimal belichtet und bietet außerdem ausreichend Raum für die Platzierung eines Esstisches. Die Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird die 1937 erbaute Immobilie durch das gemütliche offene Wohn-/Esszimmer.
Das Dachgeschoss wird über eine Holztreppe erreicht und beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Der Spitzboden kann durch eine klassische Dachbodentreppe erreicht werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. So befindet sich im Kellergeschoss ein Waschraum in welchem auch die Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2009 untergebracht ist. Das WC des Kellergeschosses wird ebenfalls durch den Waschraum erreicht. Eine Außenkellertreppe ermöglicht den gartenseitigen Zugang. Abgerundet wird das Kellergeschoss durch zwei Lagerkeller.
Die Außenanlagen sind in einem durchweg gepflegten Zustand. So beinhalten diese befestigte Flächen und eine große Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Eine schöne Rasenfläche steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beantragt.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Dieses Objekt liegt im nördlichen Stadtteil Schweinfurts. Dieser Stadtteil besticht durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfes und die erstklassige Stadtbus-Anbindung. Es handelt sich um eine schöne Wohnlage.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
