Reserviert. Schöner Bungalow mit Atrium-Garten und Einzelgarage am Bergl – Schweinfurt
97424 Schweinfurt, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Sarah Rausch
-
AdresseBirkenstraße 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID11.376
-
ObjekttypenBungalow, Haus
-
Adresse97424 Schweinfurt
-
Wohnfläche ca.105 m²
-
Grundstück ca.206 m²
-
Zimmer3,5
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
Baujahr1961
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
-
Kaufpreis250.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum11.08.2025
-
Gültig bis10.08.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1962
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf311,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieser ansprechende Winkelbungalow in ruhiger Wohnlage am Schweinfurter Bergl.
Betreten wird dieser durch einen Windfang- bzw. Garderobenbereich, welcher gelungen in die geräumige Essdiele überleitet. Diese ermöglicht unter anderem den Zugang in die Küche inkl. Einbauküche und angrenzender Speisekammer. Das Wohnzimmer ist großflächig geschnitten und durch große Fensterflächen sehr schön belichtet.
Das sonstige Erdgeschoss wird durch einen Flurbereich erschlossen und beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Handwaschbecken sowie Badewanne. Es handelt sich um ein Tageslicht-Badezimmer.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Kellergeschoss beinhaltet einen geräumigen Flurbereich, einen Lagerraum sowie einen Heizraum inkl. der Fernwärme - Übergabestation.
Die Außenanlagen bestehen aus einem begrünten Atrium mit schöner befestigter Terrassenfläche sowie aus einer Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Diese befindet sich im gemeinschaftlichen Garagenhof.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Bergl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)