Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage | Marktplatz-Nähe

97421 Schweinfurt, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.245
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    (Innenstadt)
    97421 Schweinfurt
  • Nutzfläche ca.
    111 m²
  • Bauweise
    Massiv
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    800,00 EUR
  • Summe Miete netto
    800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Ladenfläche in zentraler Innenstadtlage | Marktplatz-Nähe
- Fläche 111 m²
- Raumaufteilung: Ladenfläche, Nebenraum, Vorraum-WC, WC
- Gas-Zentralheizung
- Kaltmiete: 800 € p. m.
- Nebenkosten: 320 € p. m. (inkl. Heizkosten)
- Kaution: 2.400 €
- Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Ladenfläche befindet sich in bester zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Schweinfurter Marktplatz. Diverse Parkhäuser befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ist erstklassig.

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