Erstbezug nach umfassender Renovierung: 3-Zi.-Whg mit zwei Balkonen in bevorzugter Wohnlage

Beschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 67,39 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und zwei Balkonen, die einen schönen, weitläufigen Ausblick bieten. Im Rahmen der Renovierung wurden neue Boden-, Wand- und Deckenbeläge eingebracht, die Elektroinstallation vollständig erneuert und das Badezimmer umfassend modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ca. 16,19 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,51 m² eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 20,35 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einem der beiden Balkone. Der zweite Balkon ist der Küche sowie dem Kinder- / Arbeitszimmer zugeordnet. Damit stehen unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien zur Verfügung. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine großzügige Diele mit ca. 8,62 m², die alle Räume gut miteinander verbindet. Die separate Küche umfasst ca. 5,80 m². Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom zukünftigen Mieter selbst eingebracht werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und auszustatten.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Praktischen Stauraum bietet die wohnungsinterne Abstellkammer, in der sich zugleich ein Waschmaschinenanschluss befindet. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Weiter Lagermöglichkeiten bietet das Kellerabteil, welches mit einem Schwerlastregal ausgestattet ist. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der helle und gepflegte Zustand, die funktionale Aufteilung sowie die beiden Balkone machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt.
Die Wohnung wird derzeit nicht bewohnt und ist somit kurzfristig bzw. zum nächstmöglichen Zeitpunkt bezugsfrei.

Raumaufteilung: Diele, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Kinder- oder Arbeitszimmer