Gewerbeeinheit in zentraler Innenstadtlage

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 48 m² Gesamtfläche in zentraler Innenstadtlage von Schweinfurt. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar und bieten insbesondere für Einzelhandel, Büro, Beratung, Agentur, Studio oder andere Dienstleistungs- und Geschäftskonzepte interessante Nutzungsmöglichkeiten. Bereits von außen überzeugt die Einheit durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine gute Wahrnehmbarkeit im Straßenraum sorgt und zugleich attraktive Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten, Dienstleistungen oder des eigenen Unternehmensauftritts bietet. Die großen Glasflächen lassen viel Tageslicht in den vorderen Geschäftsbereich und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.

Im Inneren erwartet den zukünftigen Mieter eine gut nutzbare Gewerbefläche mit modernem Bodenbelag in Holzoptik. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Möblierung und lässt sich individuell an das jeweilige Nutzungskonzept anpassen. Markante dunkle Wandakzente setzen einen modernen gestalterischen Kontrast und können bei Bedarf in ein neues Raum- oder Corporate-Design-Konzept integriert werden. Ergänzt wird der Hauptbereich durch einen separaten rückwärtigen Raum, der sich beispielsweise als Büro, Personal-, Lager-, Behandlungs- oder Nebenraum nutzen lässt. Eine eigene WC-Anlage mit Waschbecken ist ebenfalls Bestandteil der Einheit.

Insgesamt bietet die Fläche eine interessante Grundlage, um mit überschaubarem gestalterischem Aufwand einen individuellen und professionellen Geschäftsauftritt zu realisieren.

Raumaufteilung: Offener Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront, rückwärtigen Bereich Lagerraum und ein Kunden-WC