Doppelhaushälfte auf großem Grundstück mit Carport | Gartenstadt-Schweinfurt

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage der Schweinfurter Gartenstadt. Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, großzügige Außenflächen sowie vielseitige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten.

Betreten wird die Doppelhaushälfte über einen Flurbereich, welcher die Räume des Erdgeschosses erschließt. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Holz-Kaminofen ausgestattet ist und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC mit Tageslicht und Handwaschbecken sowie ein daneben gelegenes Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken.

Der hintere Bereich des Erdgeschosses wird über einen weiteren Flur erschlossen und führt in die großzügige Wohnküche. Diese bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über eine Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Große Fensterflächen schaffen einen direkten Bezug zum Außenbereich. Von der Wohnküche gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Freisitz, der den Übergang in den Garten bildet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über eine geräumige Diele erschlossen wird. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet, sowie das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick in den Garten. Im Arbeits- bzw. Durchgangszimmer ist zusätzlich ein einzelner elektrischer Nachtspeicherofen installiert.

Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Lager- und Nutzflächen. Darüber hinaus stehen im Außenbereich weitere praktische Nebenflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, welche sich ideal als Lager-, Werkstatt- oder Hobbyflächen eignen.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit zwei vorgelagerten Stellplätzen, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück vorhanden sind.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt hingegen dezentral über elektrische Durchlauferhitzer beziehungsweise Untertischboiler und nicht über die Heizungsanlage. Ergänzend stehen sowohl ein Holz-Kaminofen im Wohnzimmer als auch ein weiterer Holzofen in der Küche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich darüber hinaus ein einzelner elektrischer Nachtspeicherofen.