Großzügige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick, großem Balkon und Stellplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Schweinfurts! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage im beliebten Schweinfurter Bergl.

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC – ein Komfortmerkmal, das den Wohnalltag spürbar bereichert.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal sind die maßgefertigten Einbauschränke, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und großzügigen Stauraum bieten. Die vorhandene Einbauküche einschließlich sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und wurde an den derzeitigen Nutzer mitvermietet.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 60 Wohneinheiten und wird von einer professionellen Hausverwaltung aus Schweinfurt betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt die laufende Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und trägt zu einem dauerhaft gepflegten Erscheinungsbild der Wohnanlage bei.

Zum Sondereigentum gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der komfortables Parken unmittelbar an der Wohnanlage ermöglicht. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Diese Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine gepflegte Ausstattung sowie eine professionelle Verwaltung zu einem attraktiven Gesamtpaket und eignet sich sowohl als wertbeständige Kapitalanlage als auch als langfristige Investition.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sprechen Sie uns gerne an.