Hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Carport in zentraler Lage | Aufzug vorhanden
97421 Schweinfurt, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos in den Grundriss ein und bietet optimale Funktionalität für den Alltag. Die Einbauküche samt der enthaltenen Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten. Eine besondere Qualität stellt der große direkt angebundene überdachte Balkon dar.
Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum oder schaffen Flexibilität für ein Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch ein vollwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche. Das Gäste-WC ist vom Hauptbadezimmer separiert und innenliegend angeordnet.
Die kluge Erschließung über einen zentralen Flurbereich sorgt für kurze Wege und eine angenehme Privatsphäre zwischen den einzelnen Zimmern.
Der Abstellraum innerhalb der Wohneinheit bietet praktischen Stauraum.
Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen und macht die Wohnung auch langfristig komfortabel nutzbar.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Haus steht den Bewohnern zur Verfügung.
Ein bzw. überdachte Carport-Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden – praktisch und wettergeschützt direkt am Haus.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater.
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Mietwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Schweinfurter Stadtzentrum.
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