Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz in charmanter Innenstadtlage
97421 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung
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FirmaWirth-Model GbR
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AdresseBirkenstr. 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax00499721703349
Objektdaten
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Objekt ID11.450
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Innenstadt)
97421 Schweinfurt -
Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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Tiefgarage1 Stellplatz
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Hausgeld200 EUR
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
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Kaufpreis215.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Bidet
- Terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.10.2017
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Gültig bis15.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch74,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Innenstadtlage. Im zweiten Obergeschoss gelegen, wird die Wohnung über einen Flurbereich erschlossen, welcher gelungen in das sehr großzügige, offen angelegte Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche überleitet. Großflächige Fenster sorgen für eine erstklassige Belichtung und eine Austrittsmöglichkeit auf die große Balkonfläche mit schönem Blick in die Schweinfurter Altstadt.
Das Badezimmer der Wohneinheit ist innenliegend und verfügt über ein Waschbecken, ein Bidet, ein WC und eine Badewanne mit Duschabtrennung. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist im Badezimmer gegeben.
Komplettiert wird die Wohneinheit durch ein Schlafzimmer sowie durch ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Die Gesamtwohnfläche der Wohneinheit beläuft sich auf rd. 70 m².
Zu Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der benachbarten Tiefgarage. Betreut wird die Immobilie von einer Schweinfurter Hausverwaltung.
Die Wohnung ist vermietet. Sprechen Sie uns gerne an.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Mietwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, etc. sind entsprechend fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
