Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gartenstadt
97424 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Ein-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Gartenstadt
- 2. OG - Aufzug vorhandne
- Baujahr 1967
- Rd. 32 m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung)
- Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand
- Gas-Zentralheizung aus 2001 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz
- Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Wohnraum mit Balkon-Zugang
- Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken
- Hausgeld WHG : 130,00 € p. m. Inklusive 75,35 € p. m. umlagefähige Kosten, 32,89 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie rd. 16,27 € p. m. Rücklagenzuführung
- Rücklagen WHG: Stand 31.12.2024 für die gesamte WEG: 83.740,22 € und anteilig für die WHG: 1.135,29 €
- Wohnung ist vermietet.
- EBK ist mit vermietet
- Die Wohnung ist vermietet. Mietbeginn: 01.09.2014 | Gesamtmiete: 230 € p. m. Bruttomiete | 160 € p. m. Nettokaltmiete | 70 € p. m. Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten | Keine Kaution
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- Gemeinschaftlicher Trockenraum sowie Fahrradraum befindet sich im Kellergeschoss
- Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage
- Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilien befindet sich in gefragter Lage in der Schweinfurter Gartenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Die Stadtbushaltestelle ist erstklassig gelegen.
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