Ansprechendes Reihenmittelhaus mit Garage in der Gartenstadt – Schweinfurt
97424 Schweinfurt, Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der Schweinfurter Gartenstadt. Dieses wird durch einen Windfang betreten, welcher auch den Zugang zum sanierten Tageslicht-Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Dusche ermöglicht. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele erschlossen. Die Wohnküche bietet ausreichend Raum für die Platzierung einer Sitzgruppe. Die Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogroßgeräte ist im Kaufpreis enthalten und wird mit veräußert. Eine Durchreiche zum Wohnzimmer ist gegeben. Das Wohnzimmer ist schön geschnitten und durch große Fensterflächen erstklassig belichtet. Eine Austrittsmöglichkeit in den rückwärtigen Gartenbereich mit Gartenterrasse, Grünfläche und Einzelgarage ist gegeben.
Das Obergeschoss der Immobilie umfasst zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon-Zugang sowie ein ebenfalls vollständig saniertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, ist gedämmt und beherbergt einen offenen Schlafbereich, der unter anderem auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte.
Die Immobilie ist unterkellert. Das Kellergeschoss bietet praktischen Stauraum in Form eines Lagerkellers sowie eine Waschküche mit einem weiterem Zugang über die Außenkellertreppe. Die Öl-Tanks sind in einem kleinen Tankraum platziert.
Die Außenanlagen bestehen aus einem sehr gepflegten Vorgarten sowie einem ansprechenden rückwärtigen Gartenbereich mit schöner Gartenterrasse, Grünfläche und Einzelgarage (mit elektrischem Torantrieb).
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Immobilien befindet sich in gefragter Lage in der Schweinfurter Gartenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind gut zu erreichen. Die Stadtbushaltestelle ist erstklassig gelegen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
