Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen | Deutschhöfer Straße
97422 Schweinfurt, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung
-
FirmaWirth-Model GbR
-
AdresseBirkenstr. 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax00499721703349
Objektdaten
-
Objekt ID11.409
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse(Hochfeld/Steinberg)
97422 Schweinfurt -
Etage2
-
Wohnfläche ca.74 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone2
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1963
-
Zustandteil-/vollsaniert
-
BauweiseMassiv
-
Kaution2.070,00 EUR
-
Kaltmiete690,00 EUR
-
Betriebskosten brutto210,00 EUR
-
Warmmiete900,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Garage
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
- Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum22.05.2018
-
Gültig bis21.05.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1963
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch69,90 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen | Deutschhöfer Straße
- Rd. 74m² Wohnfläche
- 2. OG rechts - ohne Aufzug
- Wohnung wurde kernsaniert inkl. Badezimmer, Elektrik, Bodenbeläge, Wand- und Decken
- Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken | Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer vorhanden
- Raumaufteilung: Flur, Badezimmer, Küche mit Zugang auf kleinen Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon
- Kellerabteil gehört zur Einheit
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung 2006
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Immobilie verfügt über einen Vollwärmeschutz
- Kaltmiete: 690 € p. m.
- Nebenkosten: 210 € p. m. (inkl. Heizung)
- Garage: 60 € p. m. (Muss nicht gemietet werden - Nur bei Bedarf)
- Außenstellplatz: 30 € p. m. (Muss nicht gemietet werden - Nur bei Bedarf)
- Kaution: 2.070 €
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Strom ist durch Mieter anzumelden und zu begleichen
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Diese Mietwohnung befindet sich in der Deutschhöferstraße in Schweinfurt im Stadtteil Hochfeld/Steinberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbusanbindung ist unmittelbar vor dem Haus gegeben.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)