Stylische neuwertige Drei-Zimmer-Loftwohnung in zentraler Innenstadt mit Stellplätzen

97421 Schweinfurt, Loft/Studio/Atelier zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.095 (1/182)
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    97421 Schweinfurt
    Bayern
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Carport
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2014
  • Gültig bis
    16.05.2024
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    132,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht diese stylische Drei-Zimmer-Loftwohnung in zentraler Innenstadtlage zur Verfügung. Betreten wird diese neuwertige Wohnung über einen großen Eingangsbereich in welchem erstmalig die Betonelemente ersichtlich werden. Der Eingangsbereich leitet gelungen in den großzügigen und schön belichteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche über. Die Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogeräten ist im Mietzins enthalten. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen und eingelassenen LED Spots ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt wie auch das Kinderzimmer o. Arbeitszimmer über bodengleiche Fenster sowie jeweils einen Einbauschrank aus Schreinerhand. Abgerundet wird die Wohnung durch das Badezimmer mit Handwaschbecken, WC u. bodengleicher Dusche. Diese ist durch eine Abmauerung von WC u. Handwaschbecken optisch separiert. Der Wohnungszugang erfolgt durch einen großzügigen Laubengang, welcher als Balkonfläche ausreichend Raum für die Platzierung einer kleinen Sitzgruppe bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es steht im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die beiden Carport-Stellplätze befinden sich unmittelbar hintereinander im Innenhofbereich der Anlage und sind für monatlich 50 € anzumieten. Der Innenhofbereich ist durch ein Schiebetor verschlossen.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadttheater.
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist.
Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert.
Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Zu Fuß erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten nicht nur den Marktplatz und den Busbahnhof, sondern auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Museen und das Theater.

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