Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil am Hochfeld

97422 Schweinfurt, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht diese Vier-Zimmer-Wohnung mit rd. 108 m² am Schweinfurter Hochfeld zur Verfügung. Betreten wird die im Erdgeschoss gelegene Wohnung durch eine großzügige Diele mit ausreichend Raum für die Platzierung einer Garderobe. Das innenliegende Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC sind links und rechtsseitig der Wohnungseingangstüre gelegen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer der Wohnung ist sehr großflächig angelegt und durch große Fenster erstklassig belichtet. Dieses verfügt über einen Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse und den zugehörigen Garten. Das große Schlafzimmer wird durch das Wohn-/Esszimmer betreten. Abgerundet wird das Zimmerangebot durch zwei Kinderzimmer. Die gepflegte Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten ist seitens des zukünftigen Mieters abzulösen.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60 € monatlich angemietet werden. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht im Kellergeschoss ein Fahrradraum mit Außentreppe zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadttheater.

Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist.
Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert.

Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.

Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt in der exklusivsten Wohnlage Schweinfurts - dem Hochfeld. Die Umgebungsbebauung umfasst hauptsächlich Einfamilienhäuser. Das Schweinfurter Hochfeld ist eine äußerst ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen (zu Fuß rd. 10 - 15 min. bis in die Innenstadt). Eine Stadtbusanbindung ist ebenfalls vorhanden.

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