Sehr großzügige renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Lage am Hochfeld

97422 Schweinfurt, Wohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Neuvermietung steht diese renovierte Vier-Zimmer-Wohnung mit rd. 108 m² am Schweinfurter Hochfeld zur Verfügung. Betreten wird die Wohnung durch eine großzügige Diele mit ausreichend Raum für die Platzierung einer Garderobe. Das innenliegende Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC sind links und rechtsseitig der Wohnungseingangstüre gelegen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Das Wohn-/Esszimmer der Wohnung ist sehr großflächig angelegt und durch große Fenster erstklassig belichtet. Dieses verfügt über einen Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer ist schön geschnitten und bietet ausreichend Raum für die Unterbringung eines Bettes sowie eines großen Kleiderschrankes. Abgerundet wird das Zimmerangebot durch ein Durchgangszimmer und ein Kinderzimmer. Insbesondere das Durchgangszimmer bietet sich als Arbeitszimmer an. Die gepflegte Einbauküche mit den zugehörigen Elektrogroßgeräten ist seitens des zukünftigen Mieters abzulösen. Ein praktischer Abstellraum kann durch die Diele erreicht werden.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 60 € monatlich anzumieten. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht im Kellergeschoss ein Fahrradraum mit Außentreppe zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadttheater.

Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist.
Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert.

Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.

Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt in der exklusivsten Wohnlage Schweinfurts - dem Hochfeld. Die Umgebungsbebauung umfasst hauptsächlich Einfamilienhäuser. Das Schweinfurter Hochfeld ist eine äußerst ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen (zu Fuß rd. 10 - 15 min. bis in die Innenstadt). Eine Stadtbusanbindung ist ebenfalls vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®