Ansprechende und gepflegte Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse in zentraler Innenstadtlage
97421 Schweinfurt, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel Model | M. Sc. Immobilienbewertung
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FirmaWirth-Model GbR
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AdresseBirkenstr. 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 9721 703349
Objektdaten
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Objekt ID11.160
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Innenstadt)
97421 Schweinfurt -
Wohnfläche ca.91 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Baujahr2018
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BauweiseMassiv
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Hausgeld221,80 EUR
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.
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Kaufpreis310.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Keller
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Penthouse-Wohnung in einer 2018 erbauten Wohnanlage in der Schweinfurter Innenstadt. Im 2. OG gelegen wird diese Etage durch einen Aufzug erschlossen und durch einen Laubengang erreicht. Betreten wird die Wohnung über einen Flurbereich, welcher den unmittelbaren Zugang zum offen angelegten Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit rd. 32 m² ermöglicht. Große Fensterflächen sowie eine Terrassentüre sorgen für eine sehr schöne Belichtung. Die offen angelegte LEICHT Einbauküche samt Granit Arbeitsplatte und durchweg hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein bodengleiches Fenster mit Austrittsmöglichkeit auf die sehr schöne und großzügige Dachterrasse mit rd. 60 m². Abgerundet wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum mit rd. 7 m², welcher durchaus als Arbeitszimmer verwendet werden könnte. Das Tageslicht-Badezimmer befindet sich linksseitig der Wohnungseingangstüre und beinhaltet eine bodengleiche Dusche, eine Wanne sowie ein Handwaschbecken mit ansprechenden BadezimmerMöbeln.
Zur Wohnung ist weiterhin ein Kellerabteil mit rd. 5 m² zugehörig.
Verwaltet wird die Immobilie von einer Schweinfurter WEG-Verwaltung.
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in der Schweinfurter Innenstadt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
