Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon in bevorzugter Lage am Steinberg

97422 Schweinfurt, Apartment zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon und Kellerabteil in einer Wohnanlage am Schweinfurter Steinberg. Betreten wird die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohneinheit durch einen Flur in welchem auch ein praktischer Einbauschrank verbaut ist. Das Badezimmer wird ebenfalls über den Flurbereich betreten und ist innenliegend angelegt. Dieses verfügt über ein Handwaschbecken, ein WC sowie über eine Badewanne. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Therme. Der eigentliche Wohnbereich ist aufgrund groß angelegter Fenster sehr schön belichtet und ermöglicht den Austritt auf den Balkon mit schönem Blick. Die Küche ist räumlich separiert und ist unmittelbar neben dem Wohnbereich gelegen. Diese wird ebenfalls durch ein Fenster natürlich belichtet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Zweifachverglaste Kunststofffenster sind bereits verbaut.

Es muss betont werden, dass innerhalb der Wohnung in Bezug auf Elektrik und Sanitär diverse Maßnahmen notwendig sind.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerabteil. Die Platzierung einer Waschmaschine ist im Keller möglich.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 146,00 €. Die nicht umlagerfähigen Kosten liegen monatlich bei 55,17 €. Die anteilige Rücklagenzuführung liegt monatlich bei 31,29 €.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. 
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. 
Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. 
Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen. 

Das zum Kauf angebotene Objekt liegt in einer der besten Wohnlagen Schweinfurts - dem Steinberg.  Der Schweinfurter Steinberg ist eine äußerst ruhige Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbusanbindung ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

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