Großzügiges repräsentatives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in exponierter Wohnlage

97422 Schweinfurt, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.240
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Nördöstlicher Stadtteil)
    97422 Schweinfurt
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stück ca.
    668 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1991
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB.
  • Kaufpreis
    830.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    77,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 77,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges repräsentatives Einfamilienhaus mit Doppelgarage in exponierter Wohnlage

- Baujahr 1990/1991
- Rd. 188 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße 668 m²
- Hochwertige bauliche Ausführung in bester Wohnlage Schweinfurts
- Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen
- Als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei sep. Einheiten nutzbar

Auf Wunsch der Eigentümer händigen wir Ihnen die detaillierten Angaben zum Objekt gerne auf Nachfrage aus.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die THWS: Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus liegt im nordöstlichen Stadtteil Schweinfurts. Supermärkte, Discounter, sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Selbiges gilt für eine Bushaltestelle. Es handelt sich um eine sehr naturnahe und ruhige Wohnlage.

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