RESERVIERT. Vermietetes freistehendes Zweifamilienhaus mit Garage in Grafenrheinfeld

97506 Grafenrheinfeld, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.090 (1/184)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    97506 Grafenrheinfeld
    Bayern
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Grund­stück ca.
    544 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte und vermietete Zweifamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage von Grafenrheinfeld. Betreten wird diese Immobilie durch das Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich wie auch im Dachgeschoss eine Drei-Zimmer-Wohnung. Diese wird über einen Flurbereich betreten und leitet den Bewohner in die geräumige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer über. Durch die Wohnküche kann weiterhin die große und überdachte Terrasse mit Gartenzugang erreicht werden. Innerhalb der Erdgeschosswohnung ist weiterhin noch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer gelegen. Alle Räume sind durch angemessen angelegte Fenster schön belichtet. Komplettiert wird die Erdgeschoss-Wohnung durch ein Badezimmer mit Fenster, WC, Dusche u. Handwaschbecken.

Die Wohnung im Dachgeschoss wird ebenfalls durch einen Flur erschlossen und beinhaltet eine große Wohnküche mit Austrittsmöglichkeit auf den sehr großen Balkon mit Blick in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Tageslicht-Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC runden die Wohnung ab.

Die Immobilie ist voll unterkellert. So befinden sich im Kellergeschoss drei Lagerkeller, der Heizraum und der Tankraum.

Die Außenanlagen bestehen teilweise aus Grünflächen, aus der befestigten Hofeinfahrt sowie aus der Garage mit angrenzendem Lagerraum.

Beide Einheiten sind mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erhalten Sie auf Anfrage.

Der Energieausweis ist beauftragt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Grafenrheinfeld. Bezeichnend ist u. a. die Nähe zur Schweinfurter Stadtgrenze. In Grafenrheinfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorzufinden. Eine Stadtbusanbindung ist vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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