Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage | Gerolzhofen
97447 Gerolzhofen, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaWirth Model Immobilien | Wirth-Model GbR
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AdresseBirkenstraße 4
97422 Schweinfurt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 9721 703349
Objektdaten
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Objekt ID11.219
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ObjekttypHaus
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Adresse97447 Gerolzhofen
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Wohnfläche ca.229 m²
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Grundstück ca.581 m²
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Nutzfläche ca.129 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Käuferprovision3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
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Kaufpreis550.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Carport
- Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum10.05.2019
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Gültig bis09.05.2029
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch143,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage | Gerolzhofen
- Fünf Wohneinheiten u. zwei gewerbliche Flächen
- Rd. 129 m² gewerbliche Fläche u. rd. 229 m² wohnwirtschaftliche Fläche
- Flächen überwiegend vermietet. Einzig steht ein Apartment sowie eine renoviert Drei-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden zur Neuvermietung bereit
- Kontinuierlich instand gehalten
- Grundstücksgröße 581 m²
Sprechen Sie uns bzgl. detaillierter Objektinformationen gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Gerolzhofen ist eine Stadt in Bayern. Sie liegt im Landkreis Schweinfurt und ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre historischen Gebäude. Die Stadt ist von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was ihr eine charmante ländliche Atmosphäre verleiht. Gerolzhofen hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den gut erhaltenen Bauwerken und Denkmälern widerspiegelt.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die kreuzungsfreie Bundesstraße 286 mit direkter Anbindung an die BAB A3 und BAB 70 gewährleistet, ebenso wie eine regionale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region Schweinfurt.
Gerolzhofen bietet ein breit gefächertes Angebot an Kinderkrippen-, -horts und -gärten sowie Schulen jeder Bildungsrichtung.
Einrichtungen wie das Geomaris (Erlebnisbad), der Altstadtbereich und die Stadthalle mit Kegelbahn, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Umgebung von Gerolzhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Spaziergänge in den Weinbergen, Fahrradtouren entlang des Mains und Wanderungen in der Natur sind beliebte Freizeitbeschäftigungen.
Eine Grundversorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel etc.) sowie ärztliche Versorgung, einschließlich Apotheken, ist in Gerolzhofen umfassend vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
