Großes Einfamilienhaus mit Hofbereich in Bad Kissingen – Garitz

97688 Bad Kissingen / Garitz, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    11.139
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    97688 Bad Kissingen / Garitz
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    319 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Bad Kissingen - Garitz. Betreten wird diese über einen Flurbereich in welchem auch die Treppe zum Obergeschoss platziert ist. Das Erdgeschoss beinhaltet eine geräumige Wohnküche, welche als Durchgangszimmer den Zugang zum Esszimmer mit großem Fenster ermöglicht. Das rd. 18 m² große angrenzende Wohnzimmer kann einerseits durch das Esszimmer und andererseits durch den Flurbereich betreten werden. Ausgestattet ist das Wohnzimmer mit einem Laminatboden. Selbiges gilt auch für das Esszimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Dusche. Ein Fenster sorgt für Belichtung und Belüftung.

Das Obergeschoss wird - wie auch das Erdgeschoss - durch einen großen Flurbereich erschlossen. Der Grundriss ist vergleichbar mit dem Erdgeschoss Grundriss. So sind in dieser Etage u. a. ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken untergebracht. Das WC ist separiert. Ein Durchgangszimmer und das dadurch erreichbare Arbeits- oder Kinderzimmer runden diese Etage ab. Die Wohnfläche im Obergeschoss beläuft sich auf über 65 m².

Der Dachboden kann über eine vollwertige Treppe erreicht werden und ist nicht ausgebaut.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Enthalten sind im Kellergeschoss u. a. ein Flurbereich, ein Lagerkeller, ein Waschraum mit Außenzugang sowie der Heizraum. Geheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung (Buderus | 1996).

Die Außenanlagen bestehen überwiegend aus einer befestigten Hoffläche sowie aus einer kleinen Grünfläche. Abstellmöglichkeiten für PKWs sind vorhanden.

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